Description
Situé au sein d'un environnement commerçant particulièrement attractif, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue offrant une excellente visibilité grâce à son importante façade vitrée.
Développant une surface totale d'environ 174 m², le bien comprend 106 m² en rez-de-chaussée offrant un espace de vente lumineux et facilement aménageable, complété par un sous-sol directement accessible permettant d'accueillir réserve, stockage ou espaces techniques selon les besoins de l'activité.
Installé dans un immeuble de caractère en pierre, ce local conjugue cachet architectural et fonctionnalité, constituant une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à forte fréquentation piétonne.
Les atouts du bien- Emplacement n°1 en centre-ville
- Situation en angle de rue
- Belle visibilité commerciale
- Vitrines généreuses et lumineuses
- Surface totale d'environ 174 m²
- Sous-sol exploitable pour stockage ou réserve
- Immeuble de caractère
Idéal pour commerce spécialisé, showroom, agence, activité de services ou enseigne nationale recherchant une implantation qualitative dans un environnement commerçant établi.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
20.000 Euros/an HT
27 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 174 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
