Local commercial à Louer de 470m² à Dinan - Réf. LR-X58170
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe structurant reliant la principale zone commerciale périphérique de Dinan au centre-ville.
Le local offre une excellente visibilité sur un axe à fort trafic, au sein d'un environnement commercial dynamique et diversifié (boulangerie drive, station de lavage, négoce peinture).
Composition des locaux :
- Espace de vente lumineux, accessible par trois entrées en façade avec linéaire de vitrine généreux et volets métalliques
- Atelier / zone de stockage accessible de plain-pied par porte double battants côté arrière, permettant les livraisons
- Stationnements en nombre devant la cellule
Local adapté à de nombreuses activités : commerce de détail ou de gros, restauration, ou toute activité de services avec accueil de clientèle (salle de sport, loisirs, bien-être).
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.400 Euros/an HTHC
2.517 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking extérieur |
| A/1 | Local commercial | 470 m² | 107,23 Euros | Foisonnement sur site |
Accès routiers
D68 / D794
Prestations - Equipements
- Couverture : Bac acier isolé
- Charpente : Métallique
- Façades : Bardage double peau
- Revêtements de sols : Moquette
- Revêtements muraux : Peinture
- Plafonds : Faux plafond en dalles
- Eclairage : Tubes néons / Dalles LED
- Equipements : Volets métalliques
- Accès clientèle : 2 portes double battants / 1 porte simple battant
- Accès livraison : 1 porte double battant à l'arrière
- Sécurité : Trappes de désenfumage
- Stationnements : En foisonnement sur site
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
