Bureaux à Louer à partir de 289m² à Tours - Réf. 2378_25L
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS
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Description
Bureaux Neufs à Louer ou à Acheter En Plein Coeur de l'Activité Tertiaire
Dans un ensemble immobilier neuf et dynamique, idéalement situé au coeur d'un pôle tertiaire en pleine expansion, découvrez 4 627 m² SUBL de bureaux modernes et fonctionnels, disponibles à la location ou à l'achat.
💼 Des surfaces flexibles et modulables
Plateaux de 578 m² SUBL, divisibles à partir de 118 m² SUBL (nous consulter).
Plusieurs configurations possibles : 289 m², 578 m², 1 156 m², 2 312 m²
🏢 Un environnement de travail optimal
État neuf, livraison terminée, bureaux équipés et non cloisonnés pour un aménagement sur mesure.
ERP 5e catégorie pour plus de flexibilité d'usage.
57 parkings et emplacements vélos pour un accès facilité.
Offrez à votre entreprise un cadre de travail moderne, connecté et adapté à vos besoins !
ERP 5e catégorie type W - Certification CERTIVEA HQE
📩 Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir les opportunités disponibles.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
47.685 Euros/an HTHC (165 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surfaces 289 m², 578 m², 1156 m², 2312 m²...
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT | Parkings | Loyer annuel parkings HT | Disponibilité |
| R+4 2 immeubles | Bureaux | 4 627 m² | 763 455 Euros | 57 | 42 750 Euros | Eté 2027 |
| Etage 1/2/3/ou 4 | Bureaux | 578.57 m² | 95 464,05 Euros | 15 | 12 750 Euros | Eté 2027 |
| Etage 1/2/3 ou 4 | Bureaux | 289 m² | 47 685 Euros | 7 | 5 950 Euros | Eté 2027 |
