Bureaux à Louer de 35m² à Tours - Réf. 2476_25
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS
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Description
À LOUER - BUREAU 33 m² - TOURS CENTRE - EMPLACEMENT PREMIUM ENTRE GARE ET A10
Emplacement stratégique au coeur de Tours : à mi-chemin entre la Gare SNCF et l'échangeur de l'autoroute A10, profitez d'un cadre professionnel idéal dans un hôtel particulier tourangeau de caractère.
Bureau de 33 m² situé en rez-de-chaussée, lumineux, calme, avec sanitaires privatifs. Parfait pour professions libérales, indépendants ou siège d'entreprise.
Les + :
Adresse prestigieuse dans le centre-ville de Tours
Accessibilité optimale : transports en commun, axes routiers
Pas de TVA sur les loyers : avantage financier notable
Options disponibles :
Place de parking privative : 1 200 Euros/an
Cave carrelée : 960 Euros/an
📍 Localisation : Tours 37000 Quartier Gare / A10
📐 Surface : 35 m²
💶 Loyer : selon options
📅 Disponibilité : Octobre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
7.000 Euros/an NET HC
554 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Destination | Niveau | Surface | Loyer annuel HC | Charges annuelles |
| Bureau | RDC | 35 m² | 7 000 Euros | 602 Euros |
| Parking possible | RDC | 1 200 Euros | 40 Euros | |
| Cave carrelée possible | Sous-sol | 960 Euros | 18 Euros |
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (142 kWhep/m²/an)
GES : D (33 kgeqCO2/m²/an)
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