ARTHUR LOYD TOURS - Local commercial à Louer de 201m² à TOURS - Produit 2544_26

Description

Arthur Loyd Tours vous propose à la location plusieurs bureaux commerciaux neufs, d'une superficie comprise entre 111,72 m² à 200,60 m², idéalement situés à Tours Centre, dans un secteur en plein développement.

Livrés brut de béton, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement afin de répondre aux besoins de nombreuses activités de services et de professions libérales. Le bailleur peut réaliser, selon votre projet, les revêtements de sols, les plafonds, les sanitaires, la production d'eau chaude ainsi que la porte d'entrée. Les cloisonnements intérieurs restent à la charge du preneur, permettant une organisation entièrement personnalisée des espaces.

À terme, le secteur bénéficiera de l'arrivée du tramway en 2028, renforçant son accessibilité et son attractivité pour les commerces et les activités de services.

📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour connaître les surfaces disponibles et organiser une visite.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

17.884 Euros/an HTHC (160 Euros/m2/an HTHC)
5.316 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment	Lot	Type	Surface Utile	Loyer annuel HT HC sans aménagement	Loyer annuel HT HC avec aménagement
A7	L1	Bureaux commerciaux	142,29 m²	22 766,40 Euros	25 612,20 Euros
A7	L2	Bureaux commerciaux	111,72 m²	17 875,20 Euros	20 109,60 Euros
A8	L1	Bureaux commerciaux	200,60 m²	32 096,00 Euros	34 102,00 Euros