Description

VALDAHON - Programme Neuf

Dans un nouvel ensemble immobilier de type RETAIL PARK, 2 cellules disponibles livrées brut de béton fluides en attentes à la location :

- Cellule 1a : 120 m²

- Cellule 3 : 253 m²

Descriptif technique:

Niveau du sol fini: +/-0.00

Sol: dallage 500kg/m² finition quartz

Charpente métallique: RAL 7022 gris terre d'ombre

Murs séparatifs: agglos sans enduit

Toitures: bac acier RAL 9003 blanc sécurité + LDR 180mm R=5 m².K/W + étanchéité membrane PVC teinte gris moyen + partie végétalisée en sédum + bande stérile graviers

Couvertines et bavette basse: RAL 7022 gris terre d'ombre

Murs extérieurs: bardage double peau pose verticale, ondes assymétrique ARCELORMITTAL ECLECTIC D RAL 7022 gris terre d'ombre et Gol perla 11B5 LDV 130 mm, R=4.10 m².K/W plateau intérieur RAL 9003 blanc

Longrines isolées: 100mm sur 1.20m de haut, R=3.45 m².K/W
Menuiseries:aluminium double vitrage 4/16/4 lame d'argon et warmedge, teinte aluminium Ug = 1.10 W/m².K Uw = 1.80 W/m².K , Ujn = 1.80 W/m².K facteur solaire Sg = 0.60 transmission lumineuse TLg = 80%

Portes extérieures isolées: Ud = 2.00 W/m².K

Skydôme de désenfumage: Urc = 3.00 W/m².K Cadres enseignes: aluminium

Auvent: ossature avec profilés horizontaux et verticaux en aluminium + verre

Locaux annexes: déchets et vélos

Bardage simple peau ECLECTIC D, RAL 7022 gris terre d'ombre Bac acier, RAL 7022 gris terre d'ombre

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

17.373 Euros/an HTHC (145 Euros/m2/an HTHC)
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Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel HT HC	Honoraires agence
Cellule 1a	RDC	120 m²	18 000,00 Euros	2 700,00 Euros HT
Cellule 3	RDC	253 m²	36 000,00 Euros	5 400,00 Euros HT