Local commercial à Louer de 309m² à Montelimar - Réf. 26.043205

Description

MONTÉLIMAR - EMPLACEMENT DE CHOIX - À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF MONTÉLIMAR (309 m²)

Situé sur la Route de Marseille, au sein d'un ensemble immobilier contemporain composé de deux bâtiments et trois cellules commerciales, ce local commercial de 309 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et très passant.

• Local neuf, construction achevée, disponible immédiatement.

• Architecture moderne réalisée avec des matériaux de qualité.

• Grandes vitrines bien orientées, assurant une excellente visibilité.

• Local livré brut, prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité.

• Comptages individuels (eau et électricité 36 Kva) installés.

• Trois zones de parkings communs offrant 36 places bitumées pour la clientèle et les collaborateurs.

• Accessibilité idéale : à 7 minutes du centre-ville et à moins de 3 minutes de la zone sud de Montélimar, avec un arrêt de bus à proximité.

Activités ciblées : Ce local se prête à de nombreuses activités commerciales, de services ou paramédicales telles que :

• Commerces de proximité (alimentation spécialisée, décoration, équipement de la maison, prêt-à-porter, etc.)

• Activités de services (banque, agence immobilière, showroom, bureaux commerciaux, salon de coiffure/esthétique, etc.)

Ce bien constitue une opportunité rare à Montélimar pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un accès facile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr