ARTHUR LOYD MONTELIMAR - Bureaux à Louer de 118m² à MONTELIMAR - Produit 26.043407

Description

MONTÉLIMAR ZONE DU MEYROL À LOUER PLATEAU DE BUREAUX DE 118 M² AVEC PARKING

idéalement situé dans la dynamique Zone du Meyrol à Montélimar. Ce plateau de bureaux d'une surface de 118 m², en excellent état, offre un cadre de travail spacieux, lumineux et fonctionnel, parfait pour des professions libérales, activité tertiaire ou de services.

Caractéristiques principales :

Superficie : 118 m²divisibles en 2 lots de 40 m2 et 78 m2
Agencement : la surface de 78 m2 est composée d'un bureau en cloisons amovibles vitrées et d'un OpenSpace lumineux et entièrement climatisé; la seconde partie de 40 m2 est répartie en 2 espaces : deux bureaux et un espace de rangement; des sanitaires H/F en communs avec l'autre lot de l'étage.
Stationnements : environ 50 places de parking communes
Environnement : terrain bitumé et sécurisé, offrant une belle visibilité sur un axe passant

Accessibilité :

Accès rapide à la RN7 ;
Desservi par la ligne de bus n°1 ;
À 5 minutes du centre-ville de Montélimar ;
À environ 15 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°17 MONTÉLIMAR NORD).

Ce plateau de bureaux constitue une excellente opportunité pour installer ou développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, tout en bénéficiant d'une bonne visibilité !

Urbanisme : Zone UI du PLU de la ville de Montélimar

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

4.881 Euros/an HT (122 Euros/m2/an HT)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Un accès pourra être réalisé entre les deux espaces afin de communiquer de l'un à l'autre.
Si les deux lots sont loués en même temps, les travaux pourront être faits par le propriétaire.