Bureaux à Vendre de 225m² à Montelimar - Réf. 26.043459
Présenté par ARTHUR LOYD MONTELIMAR
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Description
MONTELIMAR - RARE A SAISIR, Disponible fin Juin 2025 - A VENDRE, au premier étage d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, Un plateau de bureaux neuf de 225 m2 divisible à partir de 75 m2.
Cet ensemble immobilier neuf est composé de 3 cellules commerciales au rez-de-chaussée avec places de parking.
Emplacement idéal pour ce bien de type contemporain, en cours d'achèvement, et construit avec des matériaux de qualité. Le bien est très bien orienté et il permet d'offrir une grande visibilité sur l'axe passant.
Les plateaux sont livrés bruts, prêts à être aménagés; les compteurs d'eau et d'électricité sont présents dans les locaux. Accessibilité PMR : l'accès au premier étage se fera par escalier ou par ascenseur.
Trois zones de parking commun à l'ensemble immobilier offriront au total 36 places de stationnement entièrement bitumées.
Situé Route de Marseille, arrêt de bus à proximité, à 7 min du Centre ville de Montélimar et à moins de 3 min de la Zone Sud de Montélimar.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
453.150 Euros HT
Surfaces proposées
Plateau total d'une surface de 225 m2 - Possibilité de le diviser en 3 cellules de 75 m2 ou de prendre 150 m2 - Division selon le besoin par tranche de 75 m2 minimum
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC R+1 | Plateau de bureaux brut | 75 | 2014 | Immédiate | |
| RDC R+1 | Plateau de bureaux brut | 75 | 2014 | Immédiate | |
| RDC R+1 | Plateau de bureaux brut | 75 | 2014 | Immédiate |
Linéaire vitrine de 11ml
Prestations - Equipements
- Compteur d'eau et Compteur ENEDIS installés : à la charge du preneur de faire les demandes d'abonnement &a
- Locaux livrés bruts, aménagement charge preneur
- Mousse projetée au plafond
- Tout à l'égout :
- Toiture isolée
- Murs isolés
- Façade bardage double peau
- Eclairage extérieur
- Ascenseur
- Murs agglo
- Type de charpente : métallique
- Terrain bitumé
- Brut de béton
- Nbre Parkings extérieurs : 36 places communes
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
