Bureaux à Vendre de 221m² à Montelimar - Réf. 26.043459
Présenté par ARTHUR LOYD MONTELIMAR
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
À VENDRE MONTÉLIMAR (26) - Plateau de bureaux neufs divisibles
Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux neuf d'une surface totale de 221 m², divisible à partir de 74 m², situé au premier étage d'un ensemble immobilier neuf soumis au régime de la copropriété.
DESCRIPTION DU BIEN :Ce programme immobilier contemporain, actuellement en cours d'achèvement, se compose :
De 3 cellules commerciales en rez-de-chaussée,
Et d'un plateau de bureaux en R+1, divisible selon les besoins,
Les locaux seront livrés bruts, prêts à être aménagés selon votre projet. Les compteurs d'eau et d'électricité sont installés dans chaque lot.
L'accès au premier étage se fera par escalier ou ascenseur, garantissant une accessibilité PMR conforme à la réglementation en vigueur.
Construction moderne et qualitative, avec une belle luminosité et une excellente orientation,
Grande visibilité sur un axe très passant, idéal pour implanter son activité,
Trois zones de stationnement communes totalisant 36 places entièrement bitumées.
Situé Route de Marseille, arrêt de bus à proximité, à 7 min du Centre ville de Montélimar et à moins de 3 min de la Zone Sud de Montélimar.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
453.150 Euros HT
Surfaces proposées
Plateau total d'une surface de 221 m2 - Possibilité de le diviser en 3 cellules de 73 m2 environ ou de prendre 150 m2 - Division selon le besoin par tranche de 73 m2 minimum
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC R+1 | Plateau de bureaux brut | 73,75 | 2014 | Immédiate | |
| RDC R+1 | Plateau de bureaux brut | 73,75 | 2014 | Immédiate | |
| RDC R+1 | Plateau de bureaux brut | 73,75 | 2014 | Immédiate | |
Linéaire vitrine de 11ml
Prestations - Equipements
- Compteur d'eau et Compteur ENEDIS installés : à la charge du preneur de faire les demandes d'abonnement &a
- Locaux livrés bruts, aménagement charge preneur
- Murs isolés
- Toiture isolée
- Tout à l'égout :
- Mousse projetée au plafond
- Façade bardage double peau
- Eclairage extérieur
- Ascenseur
- Murs agglo
- Type de charpente : métallique
- Terrain bitumé
- Brut de béton
- Nbre Parkings extérieurs : 36 places communes
- Accès plain-pied
- Accès Handicapés
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
