Local commercial à Louer de 95m² à Montelimar - Réf. 26.043494

Description

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 95 M² MONTÉLIMAR ZONE SUD

Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location un local commercial de 95 m² situé au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, au coeur de la zone commerciale Sud de Montélimar. Ce local bénéficie d'un excellent emplacement sur un axe passant, à proximité immédiate du rond-point de l'Avenue du Gournier (déviation N7) et de la zone des Portes de Provence, garantissant une visibilité optimale et une forte fréquentation.

Un local fonctionnel et lumineux :

• Surface totale : 95 m² en rez-de-chaussée composé d'une surface de vente d'environ 80 m² et d'un espace arrière boutique avec sanitaire de 15 m²

• Vitrine donnant sur le parking avec une double porte vitrée

• Accès à l'arrière par une porte de secours

Confort et accessibilité : Les visiteurs bénéficient d'un grand parking mutualisé de 28 places avec les autres commerces du site. L'environnement regroupe de nombreuses enseignes reconnues, renforçant l'attractivité du site et le flux de clientèle.

Un emplacement idéal pour développer votre activité : Ce local conviendra parfaitement à un centre de bien être, un institut de beauté, une activité de prestations de services ou tout autre activité de commerces ayant besoin d'un espace de showroom. Sa visibilité et son accessibilité en font un atout stratégique pour votre développement.

Les "atouts" de ce local :

• Très belle visibilité commerciale et bonne accessibilité

• Luminosité naturelle grâce à la vitrine

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr