Bureaux à Louer de 36m² à Montelimar - Réf. 26.043573
Présenté par ARTHUR LOYD MONTELIMAR
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Description
MONTÉLIMAR - QUARTIER MAUBEC - À Louer Bureaux de 36 m² avec stationnement
Situés au coeur du quartier dynamique de Maubec, dans un ensemble immobilier commercial hors copropriété, découvrez ces bureaux d'environ 36 m² aménagés au 1er étage sans ascenseur.
Le local se compose d'un espace d'accueil pouvant également faire office de bureau, de deux bureaux cloisonnés, ainsi que d'un coin cuisine avec évier et sanitaire privatif.
Points forts du local :
Surface fonctionnelle de 36 m² entièrement climatisée pour un confort optimal toute l'année,
Apport de lumière naturelle grâce à un puis de lumière (lanterneau) dans l'espace accueil,
Espace cuisine avec évier et Sanitaire privé
Stationnement disponible pour vos clients et collaborateurs
Un emplacement stratégique :
Zone développée, Quartier dynamique et commerçant, avec commerces et services à proximité immédiate,
Visibilité optimale grâce au flux régulier de visiteurs
Accessibilité immédiate depuis les principaux axes de Montélimar
Activités possibles :
Cabinet d'assurances, agence commerciale, consultants, bureaux d'études, cabinet comptable ou toutes activités tertiaires.
Une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif et porteur.
Urbanisme : Bien situé en Zone UD du PLU de Montélimar.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
7.800 Euros/an HTHC
400 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC R+1 | Espace accueil | 11,80 | |||
| RDC R+1 | Bureaux cloisonnés (2) | 19,50 | |||
| RDC R+1 | Espace cuisine et sanitaire | 4,70 | |||
Accès routiers
Boulevard du Président Vincent Auriol
Desserte transports
Lignes 2 et 31
Prestations - Equipements
- Stores
- Nombre de bureaux : 2
- Cloisons fixes
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique
- Double vitrage
- Luminaires faux plafond
- Baie de Brassage
- Façade bardage double peau
- Tout à l'égout :
- Eclairage extérieur
- Nbre Parkings extérieurs : communs
- Peinture
- Faux plafond
- Sanitaires privés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Carrelages
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (247 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
