ARTHUR LOYD MONTELIMAR - Bureaux à Louer de 77m² à MONTELIMAR - Produit 26.043622

Description

MONTÉLIMAR - QUARTIER MAUBEC - À Louer Bureaux de 77 m² avec stationnement

Situés au coeur du quartier dynamique de Maubec, dans un ensemble immobilier commercial hors copropriété, découvrez ces bureaux d'environ 77 m² aménagés au 1er étage sans ascenseur.

Ces bureaux, en excellent état, se compose d'un espace d'accueil avec un Open Space, de deux bureaux cloisonnés, ainsi que d'un coin cuisine avec évier et sanitaire privatif.

Points forts du local :

Surface fonctionnelle et lumineuse de 77 m² ,
Deux bureaux cloisonnés et lumineux,
Espace cuisine avec évier et Sanitaire privé
Stationnement disponible pour vos clients et collaborateurs

Un emplacement stratégique :

Zone développée, Quartier dynamique et commerçant, avec commerces et services à proximité immédiate,
Visibilité optimale grâce au flux régulier de visiteurs
Accessibilité immédiate depuis les principaux axes de Montélimar

Activités possibles :

Cabinet d'assurances, agence commerciale, consultants, bureaux d'études, cabinet comptable ou toutes activités tertiaires.

Une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif et porteur.

Urbanisme : Bien situé en Zone UD du PLU de Montélimar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

13.800 Euros/an HTHC
782 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
RDC R+1	Espace accueil et Open Space	40
RDC R+1	Bureaux cloisonnés (2)	26
RDC R+1	Espace cuisine et sanitaire	3,75
RDC R+1	Dégagement	7,25