Local commercial à Louer de 300m² à L'union - Réf. 2726
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Nous vous proposons à la location un local bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à toute proximité du centre commercial de Balma Gramont, avec accès direct sur la route de Lavaur.
D'une surface totale de 300 m² au sol, le local bénéficie d'un espace bureau récent, entièrement isolé et climatisé avec la fibre.
Parking privatif 5 places.
Toiture neuve isolée.
Hauteur sous plafond minimale de 4,50 m / Hauteur maximale de 6,5 m. Portes sectionnelles de 4,5 m de haut. Possibilité de mettre en place une porte vitrée.
Accès poids lourds. Possibilité de circuler autour du bâtiment.
Disponibilité: 04/2026.
Loyer annuel HT HC 96 Euros / m²
Pas de charges.
Taxe foncière estimative HT : environ 1786 Euros / an.
Honoraire à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
28.800 Euros/an HTHC
1.786 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 300 m²
Accès routiers
Route de Lavaur
Desserte transports
Arrêt ZI Montredon
Prestations - Equipements
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Stockage
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Rez-de-chaussée
- Porte sectionnelle
- Immeuble indépendant
- Etablissement recevant du public
- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Sanitaires communs
- Salle de repos
- Local social
- Kitchenette
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
