Description
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 230 m² RETAIL PARK DE LEMPDES
Implanté au coeur d'un retail park attractif à Lempdes, ce local commercial d'une superficie d'environ 230 m² bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'une excellente visibilité.
Il s'intègre au sein d'un ensemble composé de 5 enseignes, générant un flux régulier de clientèle.
À proximité immédiate, de nombreuses enseignes nationales reconnues renforcent l'attractivité du site : Decathlon, Grand Frais, Marie Blachère, Afflelou, Electro Dépôt
Le bien dispose également d'un parking mutualisé de 52 places, facilitant l'accès pour la clientèle.
Une véranda bioclimatique de 51 m² vient compléter ce local et offre un espace supplémentaire valorisant.
Conditions financières- Loyer annuel HT/HC : 42 000 Euros
- Taxe foncière : 5 000 Euros / an (à la charge du preneur)
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur)
Disponibilité : immédiate
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.000 Euros/an HT
4.500 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| Local commercial | RDC | Surface commerciale | 230 m² |
| Veranda | RDC | surface commerciale | 51 m² |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
