Local d'activite à Louer de 1.950m² à Clermont Ferrand - Réf. 29270
Présenté par ARTHUR LOYD CLERMONT AUVERGNE
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Description
ARTHUR LOYD vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité, développant une surface totale d'environ 1 950 m², dont 78 m² de bureaux.
Fonctionnel et adapté aux activités logistiques, artisanales ou industrielles, ce bien est équipé de deux portes sectionnelles, de deux quais niveleurs ainsi que de deux mezzanines de stockage, offrant une capacité de stockage supplémentaire.
Édifié sur une parcelle d'environ 4 520 m², ce bâtiment bénéficie d'espaces extérieurs facilitant les manoeuvres et les livraisons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
90.000 Euros/an HT
18.429 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4520m²
| Type | Surface |
| Entrepôt | 1873 |
| Bureau | 72 |
| Mezzanine 1 | 620 |
| Mezzanine 2 | 870 |
Desserte transports
A proximité des axes autoroutiers
Prestations - Equipements
- Façade bardage double peau
- Terrain bitumé
- Couverture bac acier
- Local social
- Sanitaires
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Parking Extérieur
- Mode de chauffage : gaz
- Accès à quai : 2
- Hauteur sous ferme : 6
- Dépôt chauffé : radiant gaz
- Chauffage bureaux : électrique
- portail électrique
- Open space : 2
- Risque technologique naturel : oui (crue à débordement lent de cours d'eau)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (100 kWhep/m²/an)
GES : C (17 kgeqCO2/m²/an)
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