Local d'activite à Louer de 1.175m² à Nimes - Réf. 30.000136
Présenté par ABC IE
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Description
Bâtiment d'activités divisibles à louer à NIMES d'une surface totale d'environ 1 175 m².
Il se compose :
- Bâtiment d'activités d'environ 1 040 m² dont 15 m² de Bureaux situés au RDC
- Bureaux d'environ 135 m² situés à l'étage
Caractéristiques :
- Sol : Dalle béton
- Murs : Parpaing
- Plafond : Charpente métallique
- Accès livraison parkings Alarme sanitaires
Les lots 1, 2 et 3 ne sont plus cloisonnés à ce jour
Bâtiment situé à proximité immédiate des autoroutes A9 et A54
Activités autorisées : Stockage et activités commerciales ou artisanales
*Photo non contractuelle
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
108.000 Euros/an HTHC
8.900 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer HT HC/AN | Charges HT/AN | Taxe Foncière HT/AN | Parkings | Disponibilité |
| Lots 1, 2 et 3 | RDC | 1 065 m² | 95 850 Euros | 2 130 Euros | 8 892,75 Euros | En foisonnement | 01/04/2026 |
| Lot 7 | R+1 | 135 m² | 12 150 Euros | 270 Euros | 1 127,25 Euros | En foisonnement | 01/04/2026 |
Accès routiers
A9 (n°25) : 3 min
A54 (n°25) : 4 min
N106 : 4 min
N113 : 2 min
Desserte transports
Bus (L11, 13 et 74) : 80m
Gare SNCF St-Césaire : 8 min à pied
Gare TGV Nîmes : 9 min
Aéroport Nîmes : 12 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
