Local d'activite à Louer de 1.226m² à Nimes - Réf. 30.000140
Présenté par ABC IE
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Description
Local d'activité neuf à louer à NIMES d'une surface totale de 1 226 m².
Situé sur la zone industrielle de KM DELTA, le lot C4 se compose comme suit :
- Entrepôt de 1226 m² dont 60 m² de bureaux et locaux sociaux
- Nombreux parking et aires de retournement
- Dalle béton 5 t/m² HSP : 9 m
- Triphasé
- Bardage double peau, toiture bac acier isolé
- 1 Porte sectionnelle
- 1 Quai niveleur
- Activité autorisée : Toutes sauf ERP ou ICPE
Situation :
- Toutes les cellules communiquent par de nombreuses portes coupe-feu
- Desservie directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54
- Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute
- Transport aérien : Aéroport Nîmes-Arles-Camargue et Montpellier Fréjorgues
Zone de Chalandise :
- 20 mn de Montpellier
- 20 mn d'Alès
- 40 mn d'Avignon
- 1h d'Aix- Marseille
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.074 Euros/an HTHC
7.344 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface Local stockage | Loyer HT HC/An | Charges HT/An | Taxe foncière HT/An | Total loyer CC / An + TF | Disponibilité |
| C4 | 1 226 m² | 60 074 Euros | 12 873 Euros | 7 540 Euros | 110 005 Euros | 30/10/2026 |
Accès routiers
N113 : 3 min
A9 (n°25) : 5 min
A54 (N)25) : 6 min
Desserte transports
Bus (Ligne 13) : 5 min à pied
Gare TER Saint-Césaire : 5 min
Gare SNCF Nîmes : 15 min
Aéroport Nîmes : 15 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
