Entrepot à Vendre ou à Louer de 28.000m² à Nimes - Réf. 30.000141
Présenté par ABC IE
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Description
Entrepôt logistique avec bureaux à louer ou à vendre à Nîmes.
Situé au sein de l'Actiparc de Grézan à Nîmes, le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec un accès rapide à la RD999 ainsi qu'aux autoroutes A9 (sortie Nîmes Est) et A54. L'environnement est principalement dédié aux activités logistiques, de transport et de messagerie.
Le site est organisé en plusieurs cellules logistiques et dispose d'une importante capacité de stationnement ainsi que de nombreux quais de chargement.
Cet ensemble propose environ 28 008 m², comprenant 25 406 m² d'entrepôts et 2 602 m² de bureaux aménagés, édifié sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 71 520 m².
Prestations :
- Bâtiment sous régime ICPE
- 43 postes de chargement dont 2 plain-pied
- Entrepôt double face
- Sens de circulation avec séparation flux VL / PL
- Poste de garde
- Possibilité de conserver les racks existants
- Espaces verts
- Raccordement fibre possible
- Site mono-utilisateur
254 places de stationnement VL
Uniquement pour la location : Surface totale d'environ 28 008 m², divisibles à partir de 2 500 m² en entrepôt et 1 000 m² en bureaux.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
1.531.728 Euros/an HTHC
15.000.000 Euros NET VENDEUR
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 71520m²
| Type | Surface | Loyer HT HC /m²/an | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière annuelle HT | Disponibilité |
| Entrepôt | 25 406 m² | 48 Euros HT HC/m²/an | 1 219 488 Euros | 243 898 Euros | A définir | Nous consulter |
| Bureaux | 2 602 m² | 120 Euros HT HC/m²/an | 312 240 Euros | 24 979 Euros | A définir | Nous consulter |
| Total | 28 008 m² | 1 531 728 Euros | 268 877 Euros | À définir | Nous consulter |
Accès routiers
A9 accès 24 : 5km / 10min
A54 accès 1 : 10km / 15min
RD999 : 1km / 3min
Desserte transports
Gare de Nîmes : 6km / 10min
Aéroport de Nîmes - Garons : 13km / 16min
Bus ligne 32 : 500m / 6min à pied
Consommation énergétique
Consommation énergétique : A (50 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
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