Local d'activite à Louer de 13.792m² à Nimes - Réf. 30.0006
Présenté par THOULOUZE IMMOBILIER
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Description
A NÎMES (30), notre cabinet THOULOUZE IE vous propose,
Dans un Programme de LOGISTIQUE multi-utilisateurs,
A la location, Programme de 13.792 m2,
Caractéristiques techniques :
Accèssible PL - Quais niveleurs - Hauteur sous plafond 7m - Dalle béton supportant au sol environ 5T/m2 - Portes sectionnelles - Bureaux
LOT A1 : 5.447 m2 : 2 portes sectionnelles et 8 quais niveleurs dont bureaux DISPONIBLE 01 JANVIER 2025
LOT A2 : 2.628 m2 : 2 portes sectionnelles DISPONIBLE 01 FEVRIER 2025
LOT A3 : 2.458 m2 : 2 portes sectionnelles DISPONIBLE 01 FEVRIER 2025
LOT A4 : 3.259 m2 : 1 porte sectionnelle et 4 quais niveleurs DISPONIBLE 01 FEVRIER 2025
Conditions financières :
- Loyer : 55Euros HT/m2/an
- + Charges : 2,10Euros HT/m2/an
- + Taxe Foncières : 5,63Euros HT/m2/an
- Paiement par avance trimestriel
- Dépot de garantie de 3 mois
- Indice ILAT
Honoraires d'agence de commercialisation, (rédaction et signature de bail, état des lieux)
- 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
encaissable à la signature du bail
Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
758.560 Euros/an
77.649 Euros/an
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Porte/QUAI | Surface | Loyer m2/an/HT/HC | Charges/m2/an | Txe F/m2/an |
| A1 | RDC | 2/8 | 5447 | 55 | 2,10 | 5,63 |
| A2 | RDC | 2/0 | 2628 | 55 | 2,10 | 5,63 |
| A3 | RDC | 2/0 | 2458 | 55 | 2,10 | 5,63 |
| A4 | RDC | 1/4 | 3259 | 55 | 2,10 | 5,63 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
