Local d'activite à Louer de 1.250m² à Saint-gilles - Réf. 30.0363
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
Local d'activité de 1 250 m² idéalement situé entre Nîmes et Arles, en bordure d'un axe passant reliant Saint-Gilles à Arles.
Aménagements
- 1 250 m² de surface utile, sans pilier gênant et avec une belle hauteur sous plafond (hauteur utile importante).
- 80 m² de bureaux aménagés et climatisés (espace accueil / open space / bureaux privés).
- Murs en parpaings et bardage métallique isolé ; toiture isolée.
- Sol sur dalle béton, adapté pour charges industrielles/stockage.
- 2 rideaux métalliques électriques (4,80 m × 4,00 m) pour accès véhicules/chargement.
- Entrée principale vitrée avec vitrine, plus 2 portes de service à l'arrière.
- Sanitaires et douches présents sur site.
- Grand parking privatif et larges surfaces extérieures pour stockage ou manoeuvre.
Points forts
- Emplacement visible et stratégique sur un axe passant (fort flux entre Saint-Gilles et Arles).
- Grand volume sans colonnes, facilitant l'agencement et le stockage.
- Accès camion/facilité de livraison grâce aux deux rideaux électriques.
- Convient pour logistique, entrepôt, atelier, showroom ou activité industrielle légère.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
48.000 Euros/an HT
5.688 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1250 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
