Local commercial à Louer à partir de 200m² à Ales - Réf. 30.0414
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
À saisir ! Local commercial neuf livré brut (hors d'eau, hors d'air) - fluides en attente. Surface totale de 750 m² répartie sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : 200 m²
- R+1 : 550 m²
- Ascenseur desservant les deux niveaux
- Accès PMR conforme
- Local entièrement isolé.
Caractéristiques pratiques :
- Grand parking privatif d'environ 20 places
- Emplacement stratégique sur la rocade nord, à proximité immédiate de l'hôpital - forte visibilité et accessibilité
- Livraison brut : espace idéal pour implantation sur-mesure (showroom, bureaux, activité commerciale, médical, etc.)
Points forts :
- Neuf et modulable selon vos besoins
- Accès facile et stationnement généreux
- Conformité PMR + ascenseur pour circulation fluide
A voir absolument - disponibilité et visite sur rendez-vous.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.400 Euros/an HT (72 Euros/m2/an HT)
3.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 750 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
