Description

A VENDRE - EUROCENTRE LOCAL D'ACTIVITE - INVESTISSEMENT -

Local d'activité d'une surface de 960m² environ sur un foncier de 1000 m² environ comprenant :

- entrepôt / atelier de 360m² environ
- bureaux d'environ 480m² en RDC et R+1
- 120m² de bureaux en rochelle
- parking extérieur

Cet actif est situé à deux pas de l'autoroute, bâtiment indépendant, sur un niveau. Parfaitement entretenu, équipé de 2 portes sectionnelles, d'un parking, d'une cuisine et d'espace de bureaux/ salle de réunions sur 2 niveaux

Locataire en place avec un bail commercial 3/6/9, renouvelé le 01.06.22.
Groupe internationale.
Loué à usage de bureaux et entrepôt

Conditions financières:
Prix de vente: 1 800 000Euros Net vendeur HT/HD/HH
Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 1 908 000Euros
Charges annuelles :
Taxe foncière : 9078Euros HT
Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus
TVA résiduelle à prévoir

Réf : X-18871 // 31_0029
Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr