Description

VENTE EN VEFA - PORTET-sur-GARONNE - Local d'activité - 2398.79m²

Nous vous proposons à la vente en VEFA un bâtiment d'environ 2398.79m² sur une parcelle de 5250m² environ.
Cet actif est desservi par les transports en communs

Ce bâtiment est composé d'une cellule en rez-de-chaussée divisée en 8 entités autonomes.

La partie stockage au rez-de-chaussée a une hauteur de 6 m libre minimum sous structure, cet actif sera livré avec une rochelle qui pourra être aménagée en bureaux (livré brut)

Les locaux seront livrés brut fluide en attente avec des prestations standard de locaux d'activité à savoir portes sectionnelles électrique, dalle béton quartz, bardage double peaux.

Toiture en panneaux photovoltaïques appartenant à la copropriété et en auto consommation collective

Sur les espaces extérieurs seront disposées des places de parking, à raison de :
- 34 places aériennes dont 2 PMR
- 1 plateforme pour les 2 roues de 5m²

Surface au sol : 2060.93m²
Surface rochelle : 337.86m²

Prix de vente net vendeur : 3 698 724Euros HT/HD/HH
Prix de vente + FAT TTC : 3 920 647.44Euros TTC

Réf.L-19559 // 310032
Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

3.698.724 Euros
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Surfaces proposées

Surface Terrain : 5250m²

Desserte transports

- Bus Centre Commercial Portet - Entrée 5 (34m) - Lignes : 50
- Bus Palanques (238m) - Lignes : L5
- Bus École Récébédou (250m) - Lignes : 50, L5
- Bus Saliège (422m) - Lignes : 50
- Bus Claire Fontaine (441m) - Lignes : 50, L5