Description

A LOUER ST ALBAN (31140) LOCAUX D'ACTIVITÉS 1560 m²

Disponibilité immédiate

DESCRIPTION :

Local d'activité / stockage situé à Saint-Alban, idéalement placé en bordure de l'ancienne RN20 et proche du centre commercial de Fenouillet.

Caractéristiques du bâtiment :

Surface : 1 560 m² (entrepôt isolé double peau)
Hauteur sous plafond : > 6,5 m
Structure optimisée : une seule rangée de poteaux

Points forts :

2 portes sectionnelles de 4,5 m x 4,5 m pour une gestion optimale des flux
Excellente luminosité grâce aux nombreux puits de jour

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer annuel : 106 080 HT/HC/HTF soit 8840 HT par mois HT/HC/HTF
Charges : 4600Euros HT
Taxe foncière : 13448Euros régulée chaque année
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Bail commercial 3/6/9

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Réf :L-08958 et 31-0048

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr