Description

A LOUER ST ALBAN (31140) LOCAL D'ACTIVITÉS 840 m²

Disponibilité immédiate

DESCRIPTION :

Local d'activité / stockage situé à Saint-Alban, idéalement placé en bordure de l'ancienne RN20 et proche du centre commercial de Fenouillet.

Caractéristiques du bâtiment :

Surface : 840 m² (entrepôt isolé double peau)
Hauteur sous plafond : > 6,5 m
Structure optimisée : une seule rangée de poteaux

Points forts :

1 portes sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m pour une gestion optimale des flux
Excellente luminosité grâce aux nombreux puits de jour

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer annuel : 57120 HT/HC/HTF soit 4760 HT par mois HT/HC/HTF
Charges : 2500Euros HT
Taxe foncière : 7241.23Euros HT régulée chaque année
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Bail commercial 3/6/9

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Réf. L-19670 et 31-0060
Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

57.120 Euros/an HT
7.241 Euros/an
10 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 840 m²

Desserte transports

- Bus Sémard (331m) - Lignes : 131, 130
- Bus Terroir 1 (433m) - Lignes : 131, 130
- Bus Fenouillet Centre Commercial - Entrée Nord (456m) - Lignes : L10
- Bus Bergeron (490m) - Lignes : 131, 130