Description

Immeuble de bureaux d'environ 650m² sur 2 niveaux (RDC et R+1) en copropriété composé d'un hall d'accueil, de plusieurs bureaux équipés et cloisonnés, de salles de réunion, d'open spaces, de cafétérias/cuisines, et d'espaces de détente.

2 accès : un portail et un portillon
Climatisation réversible
Fibre optique
Courants forts et faibles
Bâtiment avec autorisation ERP5

31 places de parkings incluses dans le prix de vente.

Taxe foncière : 12 656 Euros par an

Charges de copropriété (2025) : 8000Euros/an soit 494.75Euros par mois (incluant gestion du parking, espace vert, maintenance chauffage/climatisation et portail commun dans une copropriété de 4 bâtiments).

Prix : 1 000 000 Euros HT Net vendeur,

Honoraires d'agence de 4% HT du prix net vendeur HT en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible Immédiatement !!!

A visiter Absolument !

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

1.000.000 Euros
12.656 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 650 m²

Accès routiers

accès A64 et A620 à environ 5mn

Desserte transports

- Bus Basso Cambo (135m)
- Bus Place Bouillière (189m) - Lignes : 49, 50, 58, 87, 25, 85
- Métro Basso Cambo (252m)
- Bus Pépinière Basso Cambo (360m) - Lignes : 53
- Bus Mesplé (407m) - Lignes : 18, 21, 53, 58, 48, 25, L11
- Bus Talabot Nord (419m) - Lignes : 53