Description

A LOUER! Montrabé - 396m² - Disponibilité immédiate!!

Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique et sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 396m² (201.61m² environ de stockage + 54.39m² de bureaux + 140m² environ de mezzanine)

Description:
- Local fibré
- 201.61m² de stockage
- 1 porte sectionnelle de 3.50 x 3.50
- 1 accueil
- 3 bureaux
- 1 sanitaires
- 1 kitchenette
- 5 places de parking
- L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR

Loyer annuel : 39420Euros HT/HC/HTF soit mensuellement 3285Euros HT/HC/HTF
Charges annuelles : 3840Euros HT
Taxe foncière : 2925Euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Réf. L-19839 et 31-0125
Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

39.420 Euros/an HT
2.925 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 396 m²

Desserte transports

- Bus Terlon - Montrabe (379m) - Lignes : 376
- Bus Sausse (383m) - Lignes : 68, 42
- Bus Ratalens (400m) - Lignes : 43, 68
- Bus Pastel (485m) - Lignes : 20
- Bus Saint-Jean Clinique de L'Union (560m) - Lignes : 42
- Bus Pasteur (683m) - Lignes : 68, 42
- Bus Belle Fontaine (718m) - Lignes : 20
- Bus Logis Vieux (726m) - Lignes : 20, 376
- Bus D59 (756m) - Lignes : 68
- Bus Flotis (800m) - Lignes : 42
- Bus Gare SNCF Montrabé (814m) - Lignes : 20
- Bus Calicéo (869m) - Lignes : 43
- Bus Vignobles (922m) - Lignes : 20
- Bus Brunel - Montrabe (931m) - Lignes : 376
- Bus La Rivière (938m) - Lignes : 20
- Bus Brunel - L'Union (941m) - Lignes : 376
- Bus Renée Aspe (944m) - Lignes : 42
- Bus Mairie - Montrabe (968m) - Lignes : 376