Description

Show-room et 5 bureaux en RDC avec :
- un coin repas
- vestiaires
- sanitaires.

Bureaux en R+1 avec :
- climatisation réversible
- câblage informatique
- fibre Internet
- vidéo surveillance
- baie de brassage
- éclairage personnalisé
- brise-soleil réglables
- vestiaires et sanitaires
- 2 open-space
- 7 bureaux avec de belles surfaces
- salle de repas.

Bâtiment type structure métallique, bardage double peau.

Loyer mensuel : 4?304,66 Euros HT/HC/HTF, paiement trimestriel.
Provision annuelle sur taxe foncière: 4329,24 EurosHT.
Les charges diverses (électricité, eau + charges d'entretien) à la charge du Preneur au réel de ses consommations.

Dépôt de garantie : 3 mois HT
Frais de rédaction de bail : 1000 Euros HT (50% preneur / 50% bailleur)
Frais d'état des lieux : 500 Euros HT (50% preneur / 50% bailleur)

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT.

Disponible immédiatement
A visiter rapidement!

Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

51.656 Euros/an
4.329 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 522 m²

Accès routiers

Accès A68 à environ 2.5 km

Desserte transports

- Bus Sausse (633m) - Lignes : 42, 68
- Bus Imbertis (699m) - Lignes : 68
- Bus Pasteur (740m) - Lignes : 68, 42
- Bus Flotis (846m) - Lignes : 42
- Bus Montrabé Stade (919m) - Lignes : 20
- Bus Ratalens (980m) - Lignes : 43, 68
- Bus Saint-Jean Clinique de L'Union (999m) - Lignes : 43
- Bus La Rivière (1028m) - Lignes : 20
- Bus Mistral (1032m) - Lignes : 20
- Bus Chemin de Bordeneuve (1058m) - Lignes : 68
- Bus Gare SNCF Montrabé (1091m) - Lignes : 20
- Bus Renée Aspe (1127m) - Lignes : 42
- Bus Logis Vieux (1207m) - Lignes : 20, 376
- Bus Terlon - Montrabe (1237m) - Lignes : 376
- Bus Mairie - Montrabe (1295m) - Lignes : 376
- Bus Pastel (1327m) - Lignes : 20
- Bus Borde Haute (1360m) - Lignes : 20
- Bus Platanes (1363m) - Lignes : 68
- Bus Blanqui (1370m) - Lignes : 68
- Bus Açores (1395m) - Lignes : 42
- Bus Borde Haute - Montrabe (1413m) - Lignes : 376
- Bus Belle Fontaine (1430m) - Lignes : 20
- Bus D59 (1435m) - Lignes : 68
- Bus Calicéo (1453m) - Lignes : 43