Description

Bureaux d'environ 145m², surface utile de 131 m² environ en RDC comprenant un open space, une salle de réunion , d'un espace repos.

Accès PMR, équipés de Courant faible, de la climatisation réversible et indépendante.

A proximité des axes rocade et d'un grand centre commercial,

6 places de parking attribuées,

Possibilité de loyer progressif année 1 : 100 HT/HC/HF/m²/an soit 14500 HT/HC/HF/an , et à partir de l'année 2 : 120 HT/HC/HF/m²/an soit 17400Euros HT/HC/HF/an (1450 HT/HC/HF par mois)

Provision sur charges : 355 Euros HT / Mensuel incluant Eau, Entretien parties communes, Entretien des espaces verts, Entretien parkings.

Provision Taxe foncière: 334 Euros / Mensuel

Montant d'honoraires de rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, sur le loyer cible,

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

17.400 Euros/an HTHC
4.008 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 145 m²

Accès routiers

Accès A620 et A61 à 3.5km

- [Route principale] D916 (283m)

Desserte transports

- Bus Viessmann (88m)
- Bus Campus de Bissy (91m) - Lignes : 79, 109
- Bus Sans nom (95m)
- Bus Périgord (348m) - Lignes : 79, 204, 109
- Bus Cinéma Occitane (386m) - Lignes : 204, 79, 109