Local d'activite à Louer de 1.220m² à Blagnac - Réf. 31.13130
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
A Blagnac, à proximité de l'aéroport, sur un site mixte bureaux et activités, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activité de 1 050 m² comprenant 170 m² de surface bureaux aménagée et 1 050 m² de surface de stockage.
Bâtiment réalisé en partie en bardage double peau et toiture bac acier, structure béton.
Bureaux chauffés et climatisés par systèmes réversibles indépendants
Entrepôt : Hauteur 6,50 m au plus bas
RIA, alarme
10 places de parking viennent compléter le bien
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
126.100 Euros/an HT
17.500 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Bureaux | Activités | Loyer annuel HT | Charges annuelles | Taxe Foncière | Parkings | Loyer parkings |
| Bureaux | 170 m² | 26 350 Euros HT | 6 800 Euros HT | 21 020 Euros HT | 7 | 750 Euros HT/an | |
| Entrepôt | 1050 m² | 99 750 Euros HT |
Accès routiers
Proche de l'Aéroport dans la zone et adossé à la zone de frêt
Desserte transports
Accès direct par le TRAM à moins de 300 m
Accès par le métro en 2027
Prestations - Equipements
- Hauteur libre 8 m
- Structure béton, bardage double peau
- Isolé
- Dépot 900 m² accessible par porte sectionnelle
- Bureaux neufs, livrés plateaux nus
- Prises réseaux existantes
- Menuiseries métalliques vitrage double épaisseur
- Luminaires LED
- Bureaux d'accompagnement existants, chauffés et rafraichis
- Sol PVC
- Portail motorisé
- Site clos et sécurisé
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Rideau métallique motorisé
- Accès plain-pied :
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Hauteur sous plafond : 6.50 au plus bas
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
