Local d'activite à Louer de 645m² à Beauzelle - Réf. 72509
Présenté par FIKA
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Description
Situé au nord de Toulouse, sur la commune de Beauzelle, ce local d'activité d'environ 646 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km des accès Voie Lactée et N224, à proximité directe de nombreux commerces et restaurants.
Implanté dans un site clos et sécurisé, ce bien polyvalent est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Répartition des surfaces :
Entrepôt : 307 m²
Mezzanine : 108 m²
Bureaux modulaires (type Algeco) : 66 m²
Espaces communs (cuisine, vestiaires, sanitaires) : 86 m²
Caractéristiques techniques :
Structure métallique, bardage double peau
Toiture en bac acier isolé
Sol béton lissé dalle industrielle
Exutoires de désenfumage
Puissance électrique 380 V
Fibre optique installée
Accès poids lourds avec aire de livraison dédiée
4 places de stationnement privatives devant le local
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 58 800 Euros
Taxe foncière : 8 221 Euros HT / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
58.800 Euros/an HTHC
8.221 Euros/an
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1446m²
Accès routiers
Accès routier immédiat par la voie Lactée - à proximité de la route de Grenade
Desserte transports
À proximité du MEETT.
Gare Matabiau à 15 km
Lignes de Bus 70, 71
Aéroport de Toulouse Blagnac à 5 km
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
