Description

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local mixte, dépôt, atelier et bureaux de 580 m² environ, situé à Beauzelle au Nord-Ouest de Toulouse.

Ce bâtiment indépendant et récent est implanté sur une parcelle de 1 670 m², comprenant un accès PL et un espace de stockage extérieur. La partie dépôt/ atelier est rafraîchie et chauffée, accessible par une porte sectionnelle automatique, et dispose d'une rochelle de stockage (démontable).

La partie bureaux comprend au rez-de-chaussée un espace convivial avec cuisine, des sanitaires et des vestiaires. À l'étage, 4 bureaux cloisonnés et climatisés sont à disposition.

L'ensemble est fonctionnel et bien agencé et permet d'accueillir un large type d'activité, assemblage, petite production, second oeuvre, ou stockage. Le site dispose également d'un système d'alarme et d'un portail automatique à l'entrée du site.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

52.800 Euros/an HT
4.677 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1670m²

Type	Surface Totale	Surface dépôt + mezzanine	Superficie bureaux	Loyer annuel HT HC	Parkings
Local d'activités	586 m²	371 m² + 80 m²	135 m² (RDC et 1er étage)	52 800 Euros	20 places