CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE - Bureaux à Louer de 1258m² à RAMONVILLE SAINT AGNE - Produit 31.13276

Description

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une opportunité à la location dans la zone du Parc Technologique du Canal, Parc d'activité tertiaire desservie par une station de Métro en 2027 (extension ligne B).

2 bâtiments indépendants de bureaux de plain-pied à louer ensemble ou séparément

- Un premier bâtiment de 746 m² de second main disposant de 3 accès : 2 accès aux bureaux, et un accès par porte sectionnelle à une petite zone d'activités. Le bâtiment à fait l'objet d'une grosse rénovation comprenant bardage extérieur, remplacement des menuiseries, climatisation et réfection toiture récente.

Loué avec 24 places de parking extérieures.

- Un deuxième bâtiment de 512 m² disposant de 2 accès extérieurs et ayant bénéficié également de travaux important avec la pose d'un bardage extérieur neuf et le remplacement des menuiseries.

Loué avec 16 places de parkings

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

163.540 Euros/an
34.474 Euros/an
Nous consulter

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parkings	Taxe Foncière	LOYER ANNUEL
batiment 1	plain pied	bureaux (+accès livraison)	746 m²	24 parkings	20 824 Euros	96 980 Euros HT/an hors charges hors foncier
batiment 2	plain pied	bureaux	512 m²	16 parkings	13 650 Euros	66 560 Euros HT/an hors charges hors foncier

Desserte transports

Bus
Navettes gratuites du Sicoval (lien Métro ligne B Ramonville)
Future station Métro Parc du Canal (extension ligne B) en lien avec la future ligne C et en communication directe avec Labège Innopole.