Bureaux à Louer de 1.934m² à Ramonville Saint Agne - Réf. 31.13299
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Le Cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location des locaux à usage de bureaux d'une surface de 1 934m².
Cet actif est au coeur du Parc du Canal bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il offre un accès direct aux différents accès routiers et autoroutes.
Bien au delà ce bâtiment se trouver seulement à quelques mètres de la futures station du Parc du Canal. Cette prolongation de la Ligne B vous permet un accès direct au centre ville mais aussi au centre commercial de Labège, ses commerces, ses restaurants.
Au départ du locataire actuel (fin aout 2025) le bâtiment va faire l'objet d'une rénovation total pour être mis en conformité avec le décret tertiaire. Les plateaux seront eux aussi rénové et livré sans cloisonnement permettant au locataire d'imaginer son usage en adéquation avec ses besoins.
Le site dispose de 65 places de parking
Il existe une possibilité d'extension de 800m²
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
290.100 Euros/an
27.946 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surfaces | Loyer annuel HT/m² |
| RDC | Bureaux | 580 m² | 150,00 Euros |
| R+1 | Bureaux | 675 m² | 150,00 Euros |
| R+2 | Bureaux | 679 m² | 150,00 Euros |
Accès routiers
Accessible rapidement par l'A620
Desserte transports
Desservi par la Ligne de bus n°111,
Navette pour accéder au Métro Ligne B "Ramonville-St Agne"
