Local d'activite à Louer de 251m² à Toulouse - Réf. 31.13307
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Idéalement situé à l'entrée de la Zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'environ 251 m² disposant:
- en rez-de-chaussée: d'un bel espace showroom/ bureaux, d'une surface dépôt de 7 m de hauteur sous plafond, d'un sanitaire et d'une kitchenette.
- en étage: d'une surface lumineuse comprenant un grand open space et un grand bureau cloisonné pouvant faire office de salle de réunion.
L'enseigne, le marquage du TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la boîte aux lettres et le marquage des places de parking sont offertes par le Bailleur.
Le bien offre une excellente visibilité commerciale
Accès direct périphérique et autoroute
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
26.355 Euros/an HT
2.220 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveau | Usage | Surface |
| RDC | Showroom/ bureaux | 93 m² |
| RDC | Dépôt | 60 m² |
| R+1 | Bureaux | 98 m² |
Accès routiers
A l'entrée de la zone Thibaud accès direct au périphérique et à l'autoroute
Desserte transports
Bus lignes 49, 58 et 117
Prestations - Equipements
- Toiture isolée
- Eclairage pavé LED
- Sol plastique / Linoléum
- Moquette
- Kitchenette
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaire : 1
- Rideau métallique motorisé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Portail sur horloge
- Façade bardage double peau
- Site clos et sécurisé
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Vitrine
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
