Local d'activite à Vendre ou à Louer de 862m² à Mondouzil - Réf. 31.1729
Présenté par TOURNY MEYER TOULOUSE
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Description
TOURNY MEYER vous propose une surface d'environ 862 m² pouvant fonctionner de manière totalement indépendante au sein d'un bâtiment mixte situé au coeur de la Zone Artisanales des Landes à Mondouzil, à seulement 7 min de l'autoroute entre Balma et L'Union.
Grâce à ses accès dédiés et à ses espaces privatifs, cette cellule offre une autonomie complète pour une activité indépendante.
La surface comprend une surface bureaux aménagées d'environ 173 m² et climatisées avec des salles techniques.
Le dépôt d'environ 509 m² est accessible via 2 portes sectionnelles et d'une hauteur libre de 4m.
Le site dispose de deux accès via portails, un accès via la Zone des Landes et un accès via la route du Faget donnant sur une cour privative à l'arrière du bâtiment.
Cette cour privative renforce le caractère indépendant du lot et permet l'accès à deux box annexes ainsi qu'un garage d'environ 180 m².
Possibilité également d'acquérir deux autres surfaces d'environ 1 280 m² et 770 m² au sein du bâtiment.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
64.650 Euros/an HTHC
950.000 Euros HD
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1670m²
| Lot | Type de produit | Superficie |
| Module C - Gauche | Dépôt | 509 m² - HSP : 4,5m |
| Module C - Gauche | Bureaux | 173 m² |
| Module C - Gauche | Garage | 180 m² - HSP : 6m |
Accès routiers
A 7 min de l'autoroute (Balma et L'Union)
A 30 min du centre-ville de Toulouse, de la Gare Matabiau et de l'aéroport Toulouse Blagnac
Desserte transports
Bus Mondouzil ZA Les Landes (130m) - supérieur à Lignes : 106, 101
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
