Entrepot à Vendre ou à Louer de 6.042m² à Bruguieres - Réf. 31.3203
Présenté par TOURNY MEYER TOULOUSE
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Description
Tourny Meyer Toulouse propose à la location ou à la vente un bâtiment à usage de messagerie, idéalement situé à Bruguières, à seulement 2 minutes de l'échangeur de l'A62, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès rapide et direct à l'autoroute.
Implanté sur un foncier de 25 567 m², l'ensemble dispose de nombreux stationnements et présente les caractéristiques suivantes :
Caractéristiques du bâtiment
Surface totale existante : 4 773 m²
Messagerie : 3 815 m²
Bureaux : 515 m²
Logement de gardien : 99 m²
Atelier : 344 m²
Accès et équipements
39 portes à quai
1 accès de plain-pied
Stationnement existant
66 places VL, dont 2 PMR
4 places VUL, dont 1 PMR
11 places PL
Potentiel d'extension
Une extension est possible, permettant de porter la surface totale à 6 042 m². Dans cette hypothèse, la disponibilité serait de 12 mois en cas d'agrandissement.
Après extension, la capacité de stationnement pourrait atteindre 99 places VL, dont 2 PMR, 4 places VUL, dont 1 PMR, et 11 places PL, avec en complément 1 porte sectionnelle de plain-pied.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
755.250 Euros/an HTHC
37.340 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 25567m²
| Type produit | Surface | Hauteur libre | Portes à quai | Accès plain pied |
| Messagerie | 4 773 m² | 8,6 m / 9 m | 41 | 2 |
| Extension possible (12 mois après accord) | + 1269 m² (6042 m² au totalt) | 8,6 m / 9 m | + 15 |
Accès routiers
accès rapide et direct à l'autoroute A62
