Entrepot à Vendre ou à Louer à partir de 4.773m² à Bruguieres - Réf. 31.3203
Présenté par TOURNY MEYER TOULOUSE
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Description
TOURNY MEYER propose à a la location un bâtiment à usage de messagerie, idéalement situé à Bruguières, à seulement 2 minutes de l'échangeur de l'A62, offrant un emplacement stratégique avec un accès rapide et direct à l'autoroute.
Implanté sur un terrain de 25 567 m², l'ensemble dispose de nombreux stationnements et se compose comme suit :
Caractéristiques du bâtiment :
- Surface totale existante : 4 773 m²
- Messagerie : 3 815 m²
- Bureaux : 515 m²
- Logement de gardien : 99 m²
- Atelier : 344 m²
Accès et équipements :
- 39 portes à quai
- 1 accès de plain-pied
- Stationnements existants :
- 66 places VL, dont 2 PMR
- 4 places VUL, dont 1 PMR
- 11 places PL
Potentiel d'extension :
Une extension est envisageable, portant la surface totale à 6 042 m², avec une disponibilité estimée à 12 mois en cas de réalisation. Après extension, la capacité de stationnement pourrait atteindre 99 places VL (dont 2 PMR), 4 places VUL (dont 1 PMR) et 11 places PL, avec l'ajout d'une porte sectionnelle de plain-pied.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
596.625 Euros/an HTHC (125 Euros/m2/an HTHC)
37.340 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 25567m²
| Type produit | Surface | Hauteur libre | Portes à quai | Accès plain pied |
| Messagerie | 4 773 m² | 8,6 m / 9 m | 41 | 2 |
| Extension possible (12 mois après accord) | + 1269 m² (6042 m² au totalt) | 8,6 m / 9 m | + 15 |
Accès routiers
accès rapide et direct à l'autoroute A62
