Local commercial à Louer de 70m² à Toulouse - Réf. 31.3492
Présenté par TOURNY MEYER TOULOUSE
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Description
TOURNY MEYER vous propose à la location un local commercial d'angle idéalement situé au coeur de Toulouse, entre la rue de Metz et le boulevard Lazare Carnot.
Implanté sur un axe à très fort passage, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, renforcé par l'arrivée prochaine du métro ligne C, dont la sortie se situera à proximité immédiate du local.
Entièrement rénové, le bien développe sa surface sur 3 niveaux, complétés par une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée.
Sa grande vitrine d'angle assure une excellente visibilité et une forte exposition commerciale, idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement premium en centre-ville.
Le local dispose également d'espaces lumineux, d'un agencement fonctionnel, ainsi que de prestations soignées.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
2.662 Euros
17.748 Euros/an HC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type produit | Surface du lot | Loyer (Euros HT/HC/m²/an) | Charges (Euros HT/m²/an) | Disponibilité |
| RDC et R+1, R+2 | Locaux Commerciaux | 70 m² | 253 Euros | 42,86 Euros | 01/06/2026 |
Desserte transports
Au pied du métro "François Verdier" Ligne B
Bus lignes: L1, L8 et L9
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
