Description

Nous vous proposons à la location un local commercial neuf de 200 m² sur un ensemble commercial avec boulangerie, supermarché, restauration avenue des Etats Unis, au Nord de Toulouse.

Accès rond-point avec un passage de 60 0000 véhicules /jour.

150 places de parking sont disponibles sur toute la zone.

Le local est livré brut de béton, fluide en attente, vitrines posées, chape réalisée, portes sectionnelles, isolation double peaux

Précision importante: Ce local constitue la moitié d'un local de 400 m². Cette moitié est proposée au loyer de 18 000 Euros HT HC car non visible depuis la route de Paris. L'autre moitié de 200 m², située face à la route de Paris, est au loyer annuel de 40 000 Euros HT HC.

Locaux ERP 5

Loyer annuel HT HC : 18 000 Euros

Loyer trimestriel et d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Référence : 5325 C

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr