Description

Fonds de commerce de bar-restaurant BORDEAUX / 120m²
A deux pas de la dynamique rue Sainte-Catherine, fonds de commerce alliant charme et potentiel, niché dans une paisible rue piétonne, ce bar-restaurant s'étend sur 4 niveaux pour une surface totale d'environ 120m², offrant une configuration modulable pour une exploitation optimale. Bénéficiant d'une licence IV et d'un système d'extraction performant, À l'extérieur, une terrasse de 20 places, une cave complète l'ensemble.Un emplacement stratégique, des atouts techniques et une ambiance chaleureuse : tout est réuni pour séduire une clientèle exigeante et pérenniser votre activité.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

18.545 Euros/an NET
185.000 Euros NET VENDEUR
2.712 Euros/an
12.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Etage	Type
RDC	Local Commercial

Desserte transports

- Bus Sainte-Catherine (72m) - Lignes : 16, TBNight
- Bus Musée d'Aquitaine (97m) - Lignes : 16
- Tram Musée d'Aquitaine (166m)
- Tram Sainte-Catherine (242m) - Lignes : A, F
- Tram Hôtel de Ville (356m)
- Tram Place du Palais (414m) - Lignes : A, F
- Bus Sainte-Eulalie (417m)
- Bus Salinières (453m) - Lignes : 16, TBNight
- Bus Victoire (Pasteur) (456m) - Lignes : 20
- Bus République (456m) - Lignes : 16
- Tram Victoire (471m)
- Bus Victoire (A. Briand) (476m) - Lignes : 5, 421, 4210, 4211, G
- Bus Hôpital Saint-André (479m) - Lignes : TBNight