IMOSEO PRO - Local commercial à Louer de 200m² à MERIGNAC - Produit 33LE_6402

Description

Local commercial neuf à louer MÉRIGNAC / 200m² Entre la sortie n°11 et n°12 de la rocade, dans le quartier Mérignacais du Beutre en plein renouveau, a proximité de l'aéroport, avec accès direct aux grands axes routiers et aux transports en commun, dans un bâtiment neuf donnant sur l'axe passant, local commercial en rez-de-chaussée d'environ 200m² au sol avec important m./linéaire de vitrine. Places de stationnement sur site. Idéal commerce de proximité, supérette, service à la personne et métiers de la santé.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

40.000 Euros/an HTHC
3.000 Euros/an
20 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Niveau	Pièce	Surface	Commentaires
RDC	Local Commercial	200m²	31 places de stationnement mutualisées
RDC	Parking		Stationnement minute à proximité directe sur

Accès routiers

Dans le quartier mérignacais de Beutre / Proche aéroport/Quartier très étendu, en plein renouveau depuis plusieurs années/avec un accès direct aux grands axes routiers, à l'aéroport et aux transports en commun.prochainement, le secteur accueillera un nouveau collège de 700 élèves, ainsi qu'une nouvelle aire de concessionnaires automobiles, parmi lesquels Jaguar, Ferrari et Ford.de l'axe autoroutier A 630, et de l'Aéroport de Bordeaux à moins de 5 minutes en voiture. Plus de 10000 véhicules passent devant chaque jour.