Description

Local commercial à vendre MERIGNAC /750m²

Dans le quartier St Augustin, entre Bordeaux et Mérignac, à proximité de l'église, sur une parcelle de 445m² immeuble commercial sur 3 niveaux d'env. 750m² ainsi qu'un toit terrasse. Au RDC un showroom, un accueil, un bureau, un local technique et un local social, 2 emplacements véhicule dont un PMR et un espace stationnement vélos. Au 1er étage, un espace de coworking privé, des sanitaires et un magasin ainsi qu'un espace stockage. Au 2ème étage une zone de stockage. Le bien est vendu rénové./pleine propriété /Accès PMR /Toiture terrasse.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

1.029.000 Euros F.A.I
4.500 Euros/an
49.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Niveau	Pièce	Surface	Commentaires
RDC	Local Commercial	267	SHOWROOM/COWORKING/BUREAU/STOCKAGE
R+1	Bureau	358	COWORKING
R+2	Bureau	129
RDC	Parking		2 emplacements véhicule dont un PMR
EXT	Toît Terrasse

Accès routiers

Dans le quartier St Augustin, entre Bordeaux et Mérignac, à proximité de l'église.

Desserte transports

- Bus Cours d'Ornano (69m)
- Bus Sans nom (233m)
- Bus Combes (239m) - Lignes : 42
- Bus Église Saint Augustin (247m) - Lignes : 42
- Bus Église Saint-Augustin (273m)
- Bus La Grappe d'Or (273m) - Lignes : 42
- Bus Eglise Saint Augustin (274m)
- Bus Maréchal Gallieni (331m)
- Bus Saint-Augustin (380m) - Lignes : 41
- Bus Seguineau (423m)