Description

📍 Saint-Émilion (33) Face à la D670 À 7 km de l'A89

À louer, local commercial de 810 m² bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure de la D670, axe routier fréquenté desservant Saint-Émilion et son secteur.

Le local offre une grande surface commerciale ouverte et facilement aménageable, particulièrement adaptée à une enseigne recherchant surface, visibilité et accessibilité.

LES SURFACES

🛍️ Surface de vente : 731 m²
📦 Réserve : 51 m²
💼 Bureau : 28 m²

➡️ Surface totale : 810 m²

Le local dispose également :

- d'un accès par rideau métallique, facilitant notamment les livraisons
- d'un espace kitchenette pour le personnel
- de stationnements directement devant le bâtiment

UN EMPLACEMENT VISIBLE ET FACILE D'ACCÈS

🚗 Implantation face à la D670, sur un axe routier fréquenté
🛣️ Autoroute A89 à environ 7 km
🅿️ Stationnement accessible devant le local
📍 Secteur de Saint-Émilion

ACTIVITÉS

Local adapté à de nombreuses activités commerciales : équipement de la maison, ameublement, décoration, loisirs, sport, équipement de la personne, showroom, commerce spécialisé, etc.

⚠️ Tous commerces sauf alimentation et restauration.

🔑 Disponibilité immédiate

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr