Description
Situé au coeur des Chartrons, ALCES REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité à usage de bureaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec possibilité d'exploitation en ERP.
Doté également d'une cour privative d'environ 80 m², ce bien offre une grande liberté d'aménagement grâce à sa structure sans mur porteur et sa belle hauteur sous plafond.
Les prestations comprennent la climatisation, le triphasé, le double vitrage ainsi qu'un portail électrique sécurisé. Implanté dans une rue calme, cet actif offre un cadre de travail agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
500.000 Euros HD
2.202 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 266 m²
Desserte transports
- Tram Émile Counord (207m) - Lignes : C, E
- Bus Gaussen (245m) - Lignes : 5, 15, 46
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 211 m² - Dispo. A partir du 3ème trimestre 2025
LOCAL D'ACTIVITE
33100, BORDEAUX
72131_A4
