Local commercial à Vendre de 156m² à Merignac - Réf. 33.0058

Description

À VENDRE Local professionnel 156 m² Mérignac Chemin Long Axe passant avec visibilité

Idéalement situé à Mérignac, sur l'axe très fréquenté du Chemin Long, ce local professionnel de plain-pied d'une surface de 156 m² offre une excellente visibilité et un accès facile, à seulement quelques minutes de la rocade (sortie 11) et du centre-ville de Mérignac.

Implanté sur une parcelle de plus de 400 m², il dispose d'un espace de parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, avec accès PMR (personnes à mobilité réduite).

Le local se compose d'un grand espace d'accueil et offre la possibilité d'aménager jusqu'à 6 bureaux de consultation, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour une activité médicale ou paramédicale (cabinet médical, infirmier, ostéopathe, orthophoniste, psychologue, médecin généralistes, etc.), mais également pour d'autres professions libérales (experts comptables, jursites, avocats) ou services tertiaires (aide à la personne, micro-crèche, travail temporaire, cabinet de conseil RH).

Points forts :
- Local de plain-pied
- Visibilité optimale sur un axe passant
- Parking privatif 6 places
- Accès PMR
- Proche rocade et centre-ville
- Environnement professionnel et commercial dynamique (mérignac soleil)

Un bien rare à découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr