WE ADVISOR POITIERS - Local commercial à Louer de 870m² à LIBOURNE - Produit 33.0075

Description

Local commercial d'environ 120 m², situé à proximité immédiate de la rocade et d'une zone commerciale majeure, offrant fort flux quotidien et excellente accessibilité.

Il comprend une grande surface de vente avec coin bureau, un local technique / rangement, un bureau en fond, ainsi qu'une zone de vie avec cuisine et point d'eau.

Une réserve arrière avec accès direct sur un terrain extérieur d'environ 750 m² complète le bien.

Deux places de stationnement à l'arrière et arrêt de bus à proximité immédiate.

Environnement commercial dynamique, adapté aux commerces, bureaux, activités de services ou de soins.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

34.800 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 750m²

Linéaire vitrine de 3ml

Accès routiers

proximité direct rocade extérieur

Desserte transports

- Bus Grands Chênes (71m) - supérieur à Lignes : 2, 3, 6, 4
- Bus ligne 316 Centre commercial (77m)
- Bus Sans nom (235m)
- Bus Zône Commerciale Verdet (246m) - supérieur à Lignes : 2, 4, 3
- Bus Centre Commercial 2 (338m) - supérieur à Lignes : 2, 3, 6, 4
- Bus École Jules Steeg (362m) - supérieur à Lignes : 4
- Bus Vercors (404m) - supérieur à Lignes : 1, 4
- Bus Vieux Tilleul (410m) - supérieur à Lignes : 4