Fonds de commerce à Ceder de 440m² à Libourne - Réf. 33.0091
Présenté par WE ADVISOR POITIERS
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Description
WeAdvisor Bordeaux vous présente à la location ce local commercial d'environ 440 m². Il est situé sur une zone d'activités ludiques et de loisirs très fréquentée, regroupant restauration, salle de sport, jeux pour enfants et activités de divertissement.
Le site bénéficie d'un grand parking mutualisé, d'une excellente accessibilité et d'un environnement commercial déjà structuré.
Anciennement exploité en concept de loisirs indoor avec bar, le local dispose de nombreux aménagements existants, facilitant une reprise rapide ou un repositionnement d'activité.
Surface plane et modulable, particulièrement adaptée à des enseignes de loisirs, services, concepts hybrides ou franchises.
Dossier inscrit dans le cadre d'une liquidation en cours concernant la vente du fond commerce offrant une entrée rapide sur le droit au bail.
Échéance de positionnement courte, opportunité à saisir rapidement pour acteurs réactifs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
39.000 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 440 m²
Linéaire façade de 12ml
Linéaire vitrine de 10ml
Accès routiers
localisation derrière la gare sncf , avenue principale direction Libourne Nord,
Desserte transports
- Bus Parc Auto SNCF Epinette (139m)
- Bus Gare Routière (139m) - supérieur à Lignes : 310, 302, 462
- Bus Parc de l'Epinette (151m) - supérieur à Lignes : Bastidette, 4
- Bus Gares (157m) - supérieur à Lignes : 2, 9, 8, Bastidette, 6, 10
- Train Libourne (181m)
- Bus Belotte (279m) - supérieur à Lignes : Bastidette
- Bus Cours Tourny (300m) - supérieur à Lignes : 1, 2, 3, 7
- Bus L'Épinette (344m) - supérieur à Lignes : 4
- Bus Galliéni (348m) - supérieur à Lignes : 1, 3, 9, Bastidette, 4, 10
- Bus Chanzy (355m) - supérieur à Lignes : 1, 2, 4, 3, 8, Bastidette, 7
- Bus L'Epinette (381m)
- Bus Église Épinette (390m)
- Bus Joffre (405m) - supérieur à Lignes : 1, 2, 3, 7
- Bus La Marne (413m) - supérieur à Lignes : 1, 3, 9, Bastidette, 10
- Bus Sous-Préfecture (487m) - supérieur à Lignes : 1, 2, 3, 6
- Bus Max Linder (500m) - supérieur à Lignes : 2, 310, 8, Bastidette, 7, 4
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