WE ADVISOR POITIERS - Bureaux à Louer de 110m² à CREON - Produit 33.0097

Description

Situé en centre-bourg de Créon, ce plateau de bureaux d'environ 110 m² se développe à l'étage d'un immeuble commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un environnement économique dynamique.
L'espace comprend un palier avec rangements, trois bureaux privatifs, puis un grand plateau ouvert actuellement aménagé en coworking meublé et équipé, avec l'ensemble des branchements opérationnels.
Les charpentes apparentes d'origine, les volumes mansardés et la façade vitrée en pignon apportent un cachet chaleureux et atypique.
Une seconde grande salle modulable permet d'envisager bureaux supplémentaires, salle de réunion ou espace détente.
À proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et à quelques minutes de la zone d'activité majeure, le secteur bénéficie d'une forte dynamique locale et saisonnière.
Ce bien peut également, selon projet, être réuni avec le local commercial situé en rez-de-chaussée, pour constituer une offre globale et cohérente.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

14.400 Euros/an HTHC
500 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 110 m²
Linéaire façade de 9ml
Linéaire vitrine de 7ml

Accès routiers

axe de contournement principal du centre-bourg, accés rond point

Desserte transports

- Bus Créon-Gendarmerie (102m) - supérieur à Lignes : 473
- Bus Créon - Gendarmerie (127m) - supérieur à Lignes : 473
- Bus École Primaire (356m)
- Bus Crédit Agricole (397m)
- Bus Créon-La Croix (429m) - supérieur à Lignes : 473
- Bus Office du Tourisme (462m) - supérieur à Lignes : 473