Local d'activite à Louer de 130m² à Libourne - Réf. 33.0103
Présenté par WE ADVISOR POITIERS
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Description
WeAdvisor Bordeaux, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local de plain-pied de 130 m² situé en bordure d'un axe traversant majeur de Libourne.
LE BIEN :
Local modulable de 130 m² environ réparti en plusieurs espaces communicants, aux normes ERP et PMR. Anciennement exploité en brasserie puis en bureaux, il conserve des installations techniques compatibles avec une activité de restauration (extraction existante), tout en restant parfaitement adaptable à une activité tertiaire ou libérale.
- Plain-pied, plusieurs espaces communicants modulables
- Installations techniques existantes compatibles restauration (extraction)
- Normes ERP et PMR
- Sanitaires indépendants
- Terrain de 200 m² avec potentiel d'espace extérieur aménageable
- Stationnement important disponible
IDEAL POUR : Restaurant, brasserie, café, activité tertiaire, cabinet libéral, bureau
ENVIRONNEMENT :
Situé sur la zone commerciale d'un hypermarché, en bordure d'un axe structurant de Libourne. Environnement professionnel actif.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
14.000 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 200m²
Linéaire façade de 3ml
Accès routiers
en bord d'un des artères traversantes de la ville
Desserte transports
- Bus La Conque (178m) - Lignes : 2
- Bus Sauvagnac (182m) - Lignes : 2, 8, 4
- Bus Résidence Élysées Épicure (253m) - Lignes : 4, 8
- Bus Chardonnerets (426m) - Lignes : 8, 4
- Bus La Roudet (426m) - Lignes : 2
- Bus Pasteur (432m) - Lignes : 2, 8
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
