Terrain à Vendre à partir de 1.178m² à Genissac - Réf. 33.0116
Présenté par WE ADVISOR POITIERS
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Description
Une opportunité foncière d'exception à Génissac (33420)
Découvrez cet ensemble de deux parcelles constructibles contiguës, offrant un potentiel remarquable au coeur d'un environnement résidentiel et paisible. Avec une superficie totale de 2 634 m², ce terrain se prête à des projets variés, qu'ils soient individuels ou d'envergure.
Des options d'acquisition adaptées à vos ambitions
Lot A : Parcelle de 1 178 m², proposée à 85 000 Euros.
Lot B : Parcelle de 1 456 m², proposée à 95 000 Euros.
Ensemble global : Acquisition des deux lots pour un projet ambitieux, idéal pour une double implantation, un promoteur ou un investisseur visionnaire.
Les atouts d'un emplacement stratégique
Ces parcelles bénéficient d'une division déjà validée, simplifiant vos démarches administratives. Situées en plein centre-bourg, elles allient proximité immédiate des commodités et des écoles à un cadre de vie préservé.
Leur accessibilité est un véritable atout : la rocade extérieure, reliant Libourne et Bordeaux, est rapidement accessible. Les transports en commun ne sont pas en reste, avec l'arrêt de bus "Bourg" (lignes 6 et TAD A) à seulement 379 m.
Un terrain rare, prêt à accueillir votre projet.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
80.501 Euros NET VENDEUR (68 Euros/m2 NET VENDEUR)
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1456m²
Accès routiers
proche accès rocade extérieure Libourne - Bordeaux
Desserte transports
- Bus Bourg (379m) - Lignes : 6, TAD A
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
